Строительная экспертиза сегодня – это тот этап в решении некоторых конфликтных вопросов, которого нельзя избежать.

Экспертизами занимаются специальные компании, в штате которых опытные специалисты.

После экспертизы всегда выдается официальный документ, в котором указаны характеристики тех проблемных моментов, ради которых эта операция и проводилась.

Самое главное о строительной экспертизе квартир

Экспертиза, которая касается недвижимости, может коснуться отдельных конструкций дома (фундамента, крыши, стен, канализации, полов у соседей сверху) или всего здания. Также возможно проведение экспертизы отдельно взятой квартиры.

Строительная экспертиза квартир проводится по назначению суда или по желанию граждан. Любой человек, который прописан на данной жилой площади может заказать экспертизу для оценки состояния жилья для продажи, сдачи в аренду, размена.

Проведение экспертизы в квартире возможно и в новостройке. Тогда на основании документальных заключений эксперта выдвигаются претензии застройщику с требованиями устранения недостатков.

Проводя строительную экспертизу квартир, специалисты всегда оценивают:

• качество выполненных работ (если это касается недавно построенного здания);
• качество использованных материалов для проведения ремонтно-строительных работ;
• соответствие качества строительства его стоимости согласно документации;
• исследуют соответствующую документацию (например, разрешение соседей на проведение перепланировки);
• рассчитывают сумму ущерба и расходы на восстановление.

Также стоит обратить внимание, что строительная экспертиза квартир возможна и даже обязательна после стихийных бедствий, пожаров или неприятностей с соседями (затопления, нанесения вреда стенам из-за соседского ремонта).

Проведенное обследование жилья полностью рассчитает нанесенный ущерб и средства, необходимые на проведение ремонтных и восстановительных работ на поврежденной площади.

Приглашения специалиста для проведения независимой экспертизы – это гарантия на получение документального заключения о качестве жилой площади.

Плюс это возможность решения конфликтов относительно квартиры с соседями, застройщиком, проводившей ремонт компанией, продавцом недвижимости или арендодателем на законном основании.

Также опытные эксперты при необходимости выступают и в суде в защиту своего заключения.